レ ン タ ル 基 本 約 款
第１条（総則）- 本レンタル基本約款（以下「本約款」という。）は、賃借人を甲、賃貸人を乙として双方の契約関係について、その基本的事項を定める。
- 乙は、甲に対して、本約款に記載する条件にて動産賃貸借及びこれに基づくサービス（以下、動産賃貸借及びサービスを総称して「レンタル」という。）を提供し、甲は乙に対して、レンタル代金として物件の賃借料、基本管理料及びユナイトサービス料を支払う。
- 物件毎のレンタル契約（以下｢個別契約｣という。）は、甲及び乙が本約款に基づいて行う。
- 甲は、物件名、数量、レンタル期間、物件の使用場所等の必要な事項を明確にして申し込み、乙がこれを承諾することによって個別契約は成立する。
- 個別契約において本約款と異なる事項を定めたときは、それが本約款に優先する。
- 個別契約に関する取り決め事項は、事前に甲及び乙が協議のうえで決定する。
- レンタル期間は、引渡日から返却日までとする。
- 個別契約に定めたレンタル期間の短縮又は延長については、乙の承諾を必要とする。
- レンタル代金とは、物件の「賃貸借料」をいう。
- レンタル期間中において、物件を使用しない期間又は使用できない期間があったとしても、事由の如何を問わず、甲は乙に対し、当該期間のレンタル代金を支払わなければならない。
- レンタル代金は、物件の１日８時間以内の稼働を原則とする。この時間を超えて使用される場合は別途レンタル代金が生じる。
- 基本管理料とは、物件の引渡し時に、現場において速やかに且つ安全に使用できるよう、乙が行う点検及びそれに付随する作業のための基本的な費用をいう。
- ユナイトサービス料とは、レンタル期間中の物件が破損、盗難等の不慮の事故に遭遇した場合に、甲の負担を軽減することを目的とした乙のユナイトバックアップサービス（以下「バックアップサービス」という。）に加入し、同サービスの適用を受けるための費用をいう。ただし、同サービスがあらかじめ補償対象外と規定している事由に該当する場合は、サービス料支払いの如何にかかわらず、同サービスの適用はない。
- 乙は、本約款に基づく甲の債務履行を担保するため、甲に対し保証金を要求することができる。甲は、乙の要求があれば、その申し出る額の保証金を乙に預託する。この保証金に利息は付さない。
- 乙は、甲に第２３条１項各号の一つに該当する事由が生じたときは、解除の有無を問わず、保証金をもってレンタル代金を含む甲の乙に対するすべての債務の弁済に充当できる。
- 甲が乙から物件の引渡しを受けたときは、乙は甲に対して納品書を交付し、甲は借り受けた物件について物件借受書を乙に交付する。
- 物件の引渡しは、原則として乙の事業所内とする。
- 前項以外の場所にて物件の引渡しを行う場合は、それに要する一切の費用は甲の負担とする。
- 甲は、物件の引渡しのため、乙の現場内に立ち入る際は乙の指示に従う。
- 物件の搬出入・運送・積み降ろしなどに伴う事故は、甲が自ら行った場合又は甲が乙以外に依頼した場合は甲の責任とし、乙がこれを行った場合は乙の責任とする。
- 乙は、地震、津波、噴火、台風及び洪水等の自然災害、電力制限、輸送機関事故、交通制限、甲の従業員ないし第三者との紛争又は第三者からの妨害、その他乙の責に帰さない事由により、物件の引渡しが遅滞、あるいは引渡しが不能となった場合、その責を負わない。
- 甲は、物件受領後直ちに、乙が発行する出荷案内状又は納品書並びに法令に定められた諸資料記載の内容に基づき物件の規格・仕様・性能・機能及び数量等について検収をし、物件が契約に適合していることを確認する。
- 甲は、物件の不完全・不足、その他契約不適合事由等を発見した場合、直ちに乙に連絡する。乙が甲の連絡を受けた場合は、乙の責任において物件を修理又は代替の物件を引渡す。
- 乙は、甲に対して引渡し時において物件が正常な性能を備えていることのみを担保し、甲の使用目的への適合性については責任を負わない。なお、引渡し後、直ちに物件の性能の欠陥につき通知がなかった場合、物件は正常な状態で引き渡されたものとする。
- 物件のレンタルに関し、乙の責に帰すべき事由によって乙が甲に対して損害賠償責任を負う場合、乙が負う賠償額は個別契約におけるレンタル代金相当額を上限とし、現に甲が支出した直接損害に限るものとする。
- 乙の帰責事由によって甲又は第三者に生じた直接損害のみ乙はその責を負うものとし、理由の如何を問わず、甲又は第三者に生じた間接損害、特別損害、結果的損害(工事の遅れ、手待ち、得べかりし利益、滅失利益、機会損失等）については、乙はその責を負わない。
- 甲は、物件の引渡しから返却が完了するまでの間、物件の使用、保管にあたっては善良なる管理者として、物件本来の用法、能力に従って使用し常に正常な状態を維持管理する。
- 甲は、物件の使用前には、必ず「取扱説明書」を確認し、作業開始前には必ず始業点検を行い必要な整備を実施しなければならない。
- 物件の保管、維持及び保守に関する費用は、全て甲の負担とする。
- 月次点検及び自主点検などを必要とする物件については、甲の責任と負担でこれを行う。乙がこれを行った場合はそれに要した費用を甲は乙に支払う。
- 甲は、物件の設置、保管、使用等によって第三者に損害を与えたときは、自己の責任において解決し、乙は一切の責を負わない。
- 乙は、あらかじめ甲に通知し、レンタル中の物件の使用場所において、その使用方法並びに保管状況を検査することができる。この場合、甲は、積極的に協力しなければならない。
- 甲は、物件を第三者に譲渡し又は担保に供するなど、乙の所有権を侵害する行為をしてはならない。
- 甲は、物件の操作・取り扱いを有資格者以外に行わせてはならない。
- 甲は、乙の書面による承諾を得なければ次の各号に定める行為をすることはできない。
- 物件に新たに装置・部品・付属品等を付着させること、又は既に付着しているものを取り外すこと
- 物件の改造、あるいは性能・機能を変更すること
- 物件を本来の用途以外に使用すること
- 甲が予め申請した物件の使用場所以外に物件を移動させること
- 個別契約に基づく賃借権を他に譲渡し、又は物件を第三者に転貸すること
- 物件について、質権・抵当権・譲渡担保権・その他一切の権利を設定すること
- 物件に表示された所有者の表示や標識を抹消、又は取り外すこと
- 全地球測位システム（ＧＰＳ機能）や機械稼働情報記録装置の電源を切る、取り外すなど、その効用を喪失させること
- 甲は、放射能、アスベスト等の有害物質、病原体、その他の環境汚染物質等（以下「汚染物質等」という。）の環境下で物件を使用しない。
- 物件に汚染が生じた場合、甲は当該汚染物質等の除去又は廃棄処分を直ちに行うものとし、乙が甲に代わって行うことにより費用が発生した場合は、甲がこれを負担する。
- 汚染された物件が返還された結果、乙又は第三者の生命、身体及び財産に損害が生じた場合、甲が一切の責任を負わなければならない。
- 甲及び乙は、次の各号のいずれかに該当する場合には、その旨を相手方に速やかに連絡すると同時に書面でも通知する。
- レンタル期間中の物件について盗難・滅失或いは毀損が生じたとき
- 住所を移転したとき
- 代表者を変更したとき
- 事業の内容に重要な変更があったとき
- レンタル期間中の物件につき、第三者から強制執行、その他法律的・事実的侵害があったとき
- 物件について第三者が乙の所有権を侵害するおそれがあるときは、甲は自己の責任と負担で、その侵害防止に努めるとともに、直ちにその事情を書面で乙に通知する。
- 個別契約満了時、甲は直ちに物件を個別契約で定める場所へ返還し、甲乙相互に物件の返還を明確にする書面の授受を行う。
- 返還に伴う輸送費及び物件の返還に要する一切の費用は、甲の負担とする。
- 物件の返還は、甲乙双方の立ち会いのうえ行うこととする。ただし、甲が立ち会うことが出来ない場合、乙の検収に異議を申し立てることができない。
- 物件の返還は貸し出し時の状態での返還とする。返還時に毀損、汚損、欠品等が認められる場合、甲の責任において現状に復するか、または甲はその費用（修理費、清掃費等）を乙に支払う。ただし、バックアップサービスが適用される場合は、同サービスの取り決めに従う。
- 物件の返還の際、物件に蓄積されたデータ(電子情報)がある場合、甲はそのデータを消去し、データが残存する場合、残存するデータの漏洩等に起因して甲その他第三者に生じた損害に関して、乙は一切の責任を負わない。
- 物件の損傷に対して乙が修理を行った場合、甲はその修理費相当額を乙に支払う。
- 物件の滅失、盗難等により乙の所有権を回復する見込みがない場合、若しくは物件返却時の検収において物件の損傷が著しく修理不能の場合、甲は物件の再調達価格相当額を乙に支払う。
- 物件の修理並びに再調達に時間を要する場合、その期間に相応する乙の逸失利益。
- 地震、津波、噴火、台風及び洪水等の自然災害、その他原因の如何を問わず、甲にレンタル中の物件に損傷、又は滅失、盗難等が発生した場合、甲は次の各号に定める金銭を乙に支払う。ただし、バックアップサービスが適用される場合は、同サービスの取り決めに従う。
- 暴力団等反社会的勢力であると乙が判断したとき
- 取引に関して脅迫的な言動又は暴力を用いたとき、若しくは乙の信用を毀損し業務を妨害したとき
- 乙の従業員その他の関係者に対し、暴力的要求行為を行い、あるいは不当な負担を要求したとき
- 乙は、甲又は甲の関係者が次の各号のいずれかに該当する場合、契約の拒絶及び解除をすることができる。
- 甲は、不返還により発生した乙の全ての損害について賠償する責を負う。
- 乙は、個別契約満了又は第２３条に基づく契約解除にもかかわらず甲が物件を返還しない場合、一般社団法人日本建設機械レンタル協会に報告し、不返還者リストに登録すると共に、必要な法的措置をとる。
- 乙が甲又は甲の関係者の個人情報を取得し、利用する目的は次のとおりとする。
- 第２条の個別契約の締結に際し、甲又は甲の関係者に関する本人確認及び審査を行うため
- 物件が不返還になった場合に、前条第２項の措置を行うため
- 前項各号に定める目的以外に甲又は甲の関係者の個人情報を取得する場合、乙は、あらかじめその利用目的を明示する。
- 甲又は甲の関係者は、次の各号のいずれかに該当する場合、乙が取得した個人情報が、一般社団法人日本建設機械レンタル協会に７年を超えない期間、登録及び利用されることに同意する。
- 物件使用に関し、甲又は甲の関係者の違反行為により、その結果乙に行政処分が科せられたとき
- 物件使用に関し、甲又は甲の関係者が行政処分を受けたとき
- 物件使用に関し、捜査機関による捜査が開始されたと乙が認識したとき
- 物件の不返還があったとき
- レンタル代金の不払い及び支払い遅延があったとき
- 前項の情報は、一般社団法人日本建設機械レンタル協会に加入する会員であるレンタル業者によって契約締結の際の審査のために利用される。
- 乙は自動車登録番号標付き車両については、自賠責保険及び自動車保険(対人・対物・人身傷害)に、その他の物件に関しては賠償責任保険に加入する。
- 前項の保険においては、保険約款の免責条項に定める事由に起因する損害は填補されない。
- 甲は、保険事故が発生したときは、事故の大小に関わらず、法令上の処置をとると共に直ちにその旨を乙に通知し、乙の指示に従って必要な一切の書類を速やかに乙に提出する。
- 乙は、甲が次の各号のいずれかに該当する場合、何らの催告をすることなく契約を解除する事ができる。
- 本約款又は個別契約の条項のいずれかに違反したとき
- レンタル代金、修理費、その他乙に対する債務の履行を遅滞したとき
- 自ら振出し又は引受けた手形若しくは小切手が不渡りとなったとき、又は支払い不能若しくは支払停止状態に至ったとき
- 公租公課の滞納処分、他の債務について執行保全処分、強制執行、競売その他の公権力の処分を受け、若しくは破産、民事再生、会社更生の手続開始の申立があったとき、又は清算に入る等事実上営業を停止したとき
- 物件について必要な保守・管理を行わなかったとき、あるいは法令その他で定められた使用方法に違反したとき
- 解散、死亡若しくは制限能力者、又は住所・居所が不明となったとき
- 信用状態が著しく悪化し、又はその恐れがあると認められる客観的な事情が発生したとき
- レンタル利用に関して、不正な行為（違法行為又は公序良俗に違反する行為等）があったとき
- その他、契約を継続しがたい事情が甲に生じたと乙が合理的に判断したとき
- 甲が本条第１項各号のいずれかに該当した場合、甲は当然に期限の利益を失い、物件返還日までのレンタル代金を含む残存する全ての債務を直ちに現金で乙に支払う。
- 甲が前条により契約を解除された場合、甲は直ちに物件を乙に返還する。
- 甲が物件の即時返還をしない場合、乙は甲の立会なく物件の保管場所に立ち入り回収することができるものとし、なお損害ある場合は甲はその損害を負担する。
- 返還、回収に伴う輸送費その他一切の費用は、甲の負担とする。
- 甲は、返還の際、物件の損傷、その他引渡時の原状と異なる場合、その修理費用を負担する。
- 物件の返還は、甲及び乙立会いで行い、甲がこれに立会わない場合、乙の検収結果に異議なきものとする。
- 甲は、物件の返還が完了するまで、本約款に定められた義務を履行しなければならない。
- 契約解除により、甲が損害を被ることがあっても、乙は全て免責とする。
- 個別契約期間中における中途解約は認めない。ただし、甲が特別の事由により申し入れ、乙が相当と認めた場合はこの限りではない。
- 前項において解約が認められた場合、甲は直ちに第１６条の規定に基づく手続を履行する。
- 第２３条及び第２５条により契約が終了した場合は、甲はレンタル期間満了時までの賃料相当額を損害金として乙に支払う。ただし、別途、甲乙間で書面により合意した場合はその限りでない。
- 第２０条及び第２１条に基づく場合を除き、甲及び乙は、レンタル契約に伴い知り得た一切の情報を、契約終了後も他に漏らしてはならない。
- 甲は、乙が要求する場合には連帯保証人を付けなければならない。連帯保証人丙は甲と連帯して契約上の義務を負う。
- 連帯保証人丙が個人の場合は、丙の連帯保証債務は１億円を限度とする。
- 甲及び連帯保証人は、乙から請求があった場合、いつでも契約について強制執行認諾条項を付した公正証書を作成することに同意し、その費用は甲の負担とする。
- 本約款及び個別契約に基づく甲及び乙間の紛争に関しては、乙の本店所在地を管轄する裁判所を第一審の裁判籍とする。
- 本約款及び個別契約に定めなき事項については、甲及び乙は誠意をもって協議し解決する。
本約款は予告なく変更することがあります。
2021年11月1日改正
■ ユナイトバックアップサービス制度のサービス料はお客様ご負担です。詳細につきましては、「uniteバックアップサービスのご案内」を用意しておりますので、当社営業担当員にお申し付けください。